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−59%R$ 52.180
aval. R$ 128.683
Terreno
Vivendas do Coqueiro iv, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Online
Leilão de imóveis da Caixa em Campos dos Goytacazes/RJ
240imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
Ver Terreno em Campos dos Goytacazes
−59%R$ 66.593
aval. R$ 161.000
Apartamento · 63 m²
Centro, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Direta Online
−54%R$ 87.810
aval. R$ 190.000
Casa · 51 m²
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−53%R$ 70.765
aval. R$ 149.000
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−53%R$ 66.491
aval. R$ 140.000
Apartamento · 47 m²
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−53%R$ 70.765
aval. R$ 149.000
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−51%R$ 74.313
aval. R$ 152.000
Apartamento · 53 m²
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−50%R$ 80.709
aval. R$ 163.000
Casa · 51 m²
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Direta Online
−50%R$ 74.647
aval. R$ 150.000
Prédio · 51 m²
Goitacazes, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Online
−50%R$ 77.945
aval. R$ 155.000
Casa · 58 m²
Campos dos Goytacaze, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Direta Online
−50%R$ 75.431
aval. R$ 150.000
Apartamento · 42 m²
Goytacazes, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−49%R$ 83.015
aval. R$ 163.000
Casa · 51 m²
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−48%R$ 85.037
aval. R$ 164.000
Apartamento · 42 m²
Parque Novo Jockey, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−48%R$ 70.903
aval. R$ 136.000
Apartamento · 48 m²
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−48%R$ 87.938
aval. R$ 168.000
Apartamento · 53 m²
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−48%R$ 87.414
aval. R$ 167.000
Apartamento · 48 m²
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−47%R$ 74.313
aval. R$ 140.000
Apartamento · 47 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Online
−47%R$ 85.334
aval. R$ 160.000
Apartamento · 46 m²
Parque Turf Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−47%R$ 104.202
aval. R$ 195.000
Apartamento · 42 m²
Parque Pecuaria, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−46%R$ 72.337
aval. R$ 135.000
Apartamento · 42 m²
Parque Novo Jockey, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−46%R$ 87.626
aval. R$ 163.000
Terreno · 51 m²
Lot Res Veneza, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Direta Online
−46%R$ 70.037
aval. R$ 130.000
Apartamento · 44 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Online
−46%R$ 100.635
aval. R$ 185.000
Apartamento · 42 m²
Parque Pecuaria, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−46%R$ 104.987
aval. R$ 193.000
Apartamento · 42 m²
Parque Novo Jockey, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Campos dos Goytacazes/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Campos dos Goytacazes/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.