−54%R$ 87.810
aval. R$ 190.000
Casa · 51 m²
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
Leilão de casas da Caixa em Campos dos Goytacazes/RJ
43imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−54%Ver Casa em Campos dos Goytacazes
−50%R$ 80.709
aval. R$ 163.000
Casa · 51 m²
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Direta Online
−50%R$ 77.945
aval. R$ 155.000
Casa · 58 m²
Campos dos Goytacaze, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Direta Online
−49%R$ 83.015
aval. R$ 163.000
Casa · 51 m²
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−43%R$ 71.654
aval. R$ 125.000
Casa · 51 m²
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Online
−43%R$ 117.710
aval. R$ 205.000
Casa · 51 m²
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Direta Online
−42%R$ 76.464
aval. R$ 132.000
Casa · 45 m²
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 87.819
aval. R$ 150.000
Casa · 45 m²
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 68.200
aval. R$ 114.000
Casa · 123 m²
Alphaville, Campos dos Goytacazes/RJ
Licitação Aberta
−40%R$ 79.161
aval. R$ 131.000
Casa · 38 m²
Parque Turf Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Online
−40%R$ 139.015
aval. R$ 230.000
Casa · 41 m²
Alphaville, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Online
−40%R$ 114.839
aval. R$ 190.000
Casa · 51 m²
Bairro Carvao, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 117.861
aval. R$ 195.000
Casa · 51 m²
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−39%R$ 177.262
aval. R$ 289.500
Casa · 63 m²
Vivendas do Coqueiro iv, Campos dos Goytacazes/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
−38%R$ 106.228
aval. R$ 172.000
Casa · 70 m²
Parque Esplanada, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−37%R$ 127.584
aval. R$ 202.700
Casa · 68 m²
Parque Brasilia, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Direta Online
−36%R$ 213.500
aval. R$ 335.000
Casa · 100 m²
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
financiaFGTSVenda Online
−36%R$ 156.142
aval. R$ 245.000
Casa · 77 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSVenda Online
R$ 500.000
Casa · 150 m²
Alphaville, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 224.000
Casa · 72 m²
Parque Baronesa, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 330.000
Casa · 101 m²
Parque Varanda do Visconde, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 171.000
Casa · 50 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 165.000
Casa · 45 m²
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 130.000
Casa · 45 m²
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Campos dos Goytacazes/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Campos dos Goytacazes/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.