−43%R$ 62.857
aval. R$ 110.000
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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Leilão de imóveis da Caixa em Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes
29imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−43%Ver Apartamento em Campos dos Goytacazes
−43%R$ 71.081
aval. R$ 124.000
Terreno
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Direta Online
−41%R$ 81.379
aval. R$ 139.000
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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−41%R$ 106.667
aval. R$ 180.000
Apartamento · 73 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 253.646
Terreno
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 190.000
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 200.000
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 188.358
Apartamento · 51 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 188.044
Apartamento · 51 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 185.887
Apartamento · 51 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 185.517
Apartamento · 51 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 200.000
Apartamento · 51 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 186.843
Apartamento · 51 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 204.204
Apartamento · 51 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 204.823
Apartamento · 51 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 204.790
Apartamento · 51 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 145.728
Terreno · 64 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
Venda Online
R$ 75.306
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 79.722
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 78.202
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLicitação Aberta
R$ 78.202
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 80.377
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 94.815
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLicitação Aberta
R$ 95.111
Apartamento · 42 m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.