−53%R$ 70.765
aval. R$ 149.000
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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Leilão de imóveis da Caixa em Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes
30imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−53%Ver Apartamento em Campos dos Goytacazes
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Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−47%R$ 74.313
aval. R$ 140.000
Apartamento · 47 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−46%R$ 70.037
aval. R$ 130.000
Apartamento · 44 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−43%R$ 71.654
aval. R$ 125.000
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−43%R$ 68.788
aval. R$ 120.000
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−43%R$ 65.922
aval. R$ 115.000
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−42%R$ 78.202
aval. R$ 135.000
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−42%R$ 85.601
aval. R$ 147.600
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−41%R$ 93.037
aval. R$ 157.000
Apartamento · 47 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−39%R$ 91.571
aval. R$ 150.000
Apartamento · 47 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−39%R$ 85.466
aval. R$ 140.000
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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−36%R$ 156.142
aval. R$ 245.000
Casa · 77 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 169.000
Apartamento · 50 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 160.000
Apartamento · 44 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 185.000
Apartamento · 43 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 123.000
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 171.000
Casa · 50 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 74.780
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 75.415
Apartamento · 47 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 72.080
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 93.334
Apartamento · 47 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 71.654
Apartamento · 46 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 85.618
Apartamento · 50 m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.