−43%R$ 61.268
aval. R$ 107.220
Casa · 86 m²
Tangaras, Bauru/SP
Licitação Aberta
Leilão de casas da Caixa em Bauru/SP
41imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−43%Ver Casa em Bauru
−43%R$ 65.349
aval. R$ 114.000
Casa · 26 m²
Parque Roosevelt, Bauru/SP
Licitação Aberta
−40%R$ 116.047
aval. R$ 192.000
Casa · 45 m²
Vargem Limpa ii, Bauru/SP
FGTSLicitação Aberta
R$ 362.171
Casa · 146 m²
Parque Viaduto, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 661.253
Casa · 177 m²
Jardim Bela Vista, Bauru/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 473.693
Casa · 192 m²
Parque Jaragua, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 160.178
Casa · 66 m²
Parque Viaduto, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 195.000
Casa · 77 m²
Vila Sao Joao do Ipiranga, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 134.000
Casa · 25 m²
Parque Jaragua, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 190.000
Casa · 30 m²
Residencial Parque Granja Cecilia a, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 137.459
Casa · 27 m²
Parque Santa Candida, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 150.000
Casa · 33 m²
Parque Jaragua, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 168.500
Casa · 26 m²
Tangaras, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 145.694
Casa · 25 m²
Parque Industrial Manchester, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 248.521
Casa · 93 m²
Vila Souto, Bauru/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 242.274
Casa · 63 m²
Parque Jaragua, Bauru/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 230.000
Casa · 88 m²
Conjunto Habitacional Isaura Pitta Garms, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 230.000
Casa · 23 m²
Parque Jaragua, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 175.196
Casa · 27 m²
Parque Jaragua, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 188.724
Casa · 25 m²
Jardim Prudencia, Bauru/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 208.449
Casa · 51 m²
Pousada da Esperanca i, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 182.176
Casa · 23 m²
Jardim Mendonca, Bauru/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 260.000
Casa · 118 m²
Jardim Petropolis, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 170.000
Casa · 45 m²
Vargem Limpa i, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Bauru/SP não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Bauru/SP?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.