−42%R$ 78.202
aval. R$ 135.000
Apartamento · 45 m²
Vila Souto, Bauru/SP
FGTSLicitação Aberta
Leilão de apartamentos da Caixa em Bauru/SP
158imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−42%Ver Apartamento em Bauru
−41%R$ 87.819
aval. R$ 150.000
Apartamento · 46 m²
Parque Santa Cecilia, Bauru/SP
FGTSLicitação Aberta
−40%R$ 120.883
aval. R$ 200.000
Apartamento · 43 m²
Jardim Godoy, Bauru/SP
FGTSVenda Online
R$ 464.158
Apartamento · 69 m²
Residencial Parque Granja Cecilia b, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 195.000
Apartamento · 64 m²
Jardim Auri Verde, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 178.000
Apartamento · 60 m²
Jardim Bom Samaritano, Bauru/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 180.000
Apartamento · 46 m²
Jardim Redentor, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 185.000
Apartamento · 47 m²
Parque Sao Joao, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 167.000
Apartamento · 47 m²
Parque Bauru, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 163.907
Apartamento · 46 m²
Nucleo Habitacional Jose Regino, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 126.139
Apartamento · 42 m²
Res Arvoredo, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 125.563
Apartamento · 52 m²
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 194.641
Apartamento · 41 m²
Jardim Carolina, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 138.851
Apartamento · 52 m²
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 123.861
Apartamento · 43 m²
Monte Verde, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 151.802
Apartamento · 42 m²
jd Jussara, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 205.705
Apartamento · 43 m²
Vila Giunta, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 190.000
Apartamento · 45 m²
Parque Roosevelt, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 164.196
Apartamento · 43 m²
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 185.221
Apartamento · 43 m²
Quinta da Bela Olinda, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 232.159
Apartamento · 47 m²
Jardim Estrela D'alva, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 122.940
Apartamento · 42 m²
Conjunto Habitacional Engenheiro ot, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 128.083
Apartamento · 42 m²
Jardim Nova Esperanca, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 148.589
Apartamento · 42 m²
Residencial Parque Colina Verde, Bauru/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Bauru/SP não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Bauru/SP?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.