−63%R$ 258.100
aval. R$ 704.500
Casa · 242 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Taquara, Rio de Janeiro
91imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−63%Ver Casa em Rio de Janeiro
−42%R$ 351.522
aval. R$ 606.000
Apartamento · 142 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
−40%R$ 491.448
aval. R$ 825.500
Apartamento · 131 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSVenda Online
−40%R$ 129.949
aval. R$ 215.000
Apartamento · 34 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
−40%R$ 142.037
aval. R$ 235.000
Apartamento · 36 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 132.971
aval. R$ 220.000
Apartamento · 0 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 134.784
aval. R$ 223.000
Apartamento · 34 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
−40%R$ 119.674
aval. R$ 198.000
Apartamento · 34 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
−40%R$ 123.300
aval. R$ 204.000
Apartamento · 37 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 120.278
aval. R$ 199.000
Apartamento · 37 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−38%R$ 112.404
aval. R$ 182.000
Apartamento · 44 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−38%R$ 112.404
aval. R$ 182.000
Apartamento · 41 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
R$ 244.490
Apartamento · 56 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 314.901
Apartamento · 77 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 196.898
Apartamento · 50 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 254.742
Apartamento · 52 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 197.706
Apartamento · 45 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 220.000
Apartamento · 45 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 266.989
Apartamento · 41 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 263.257
Apartamento · 40 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 263.848
Apartamento · 41 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 310.000
Apartamento · 40 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 266.458
Apartamento · 41 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 267.147
Apartamento · 41 m²
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Taquara, Rio de Janeiro não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Taquara, Rio de Janeiro?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.