−70%R$ 77.374
aval. R$ 256.000
Casa · 120 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
financiaVenda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Penha Circular, Rio de Janeiro
25imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−70%Ver Casa em Rio de Janeiro
−67%R$ 42.933
aval. R$ 129.900
Apartamento · 50 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−66%R$ 87.316
aval. R$ 260.000
Apartamento · 63 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−62%R$ 51.808
aval. R$ 138.000
Apartamento · 52 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
−58%R$ 54.091
aval. R$ 129.000
Apartamento · 59 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
−56%R$ 149.736
aval. R$ 341.930
Casa · 169 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
−48%R$ 108.016
aval. R$ 207.000
Apartamento · 73 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−45%R$ 95.378
aval. R$ 174.000
Apartamento · 60 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−44%R$ 102.165
aval. R$ 182.000
Apartamento · 40 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−43%R$ 74.629
aval. R$ 130.000
Apartamento · 54 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
R$ 380.000
Apartamento · 120 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 152.868
Apartamento · 54 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 54.807
Apartamento · 59 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 124.626
Casa · 42 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
R$ 127.747
Casa · 0 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 87.496
Apartamento · 59 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 60.288
Apartamento · 57 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 40.435
Apartamento · 36 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 49.386
Apartamento · 54 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
R$ 28.185
Apartamento · 59 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 49.049
Apartamento · 36 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
R$ 102.110
Apartamento · 61 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
R$ 56.729
Apartamento · 54 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 89.897
Apartamento · 68 m²
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Penha Circular, Rio de Janeiro não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Penha Circular, Rio de Janeiro?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.