−72%R$ 32.048
aval. R$ 112.503
Apartamento · 48 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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Leilão de imóveis da Caixa em Pavuna, Rio de Janeiro
233imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−72%Ver Apartamento em Rio de Janeiro
−69%R$ 33.841
aval. R$ 108.000
Apartamento · 48 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−56%R$ 62.170
aval. R$ 142.000
Casa · 83 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−56%R$ 109.916
aval. R$ 251.000
Casa · 163 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−56%R$ 52.846
aval. R$ 120.000
Casa · 42 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−55%R$ 64.815
aval. R$ 145.000
Apartamento · 41 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−53%R$ 61.715
aval. R$ 131.400
Apartamento · 41 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−52%R$ 64.588
aval. R$ 134.000
Apartamento · 46 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−51%R$ 67.750
aval. R$ 139.000
Apartamento · 48 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−50%R$ 64.942
aval. R$ 130.000
Apartamento · 46 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−50%R$ 86.890
aval. R$ 173.000
Casa · 45 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−48%R$ 63.457
aval. R$ 123.000
Apartamento · 40 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−48%R$ 92.567
aval. R$ 176.844
Apartamento · 41 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−47%R$ 75.349
aval. R$ 143.000
Apartamento · 41 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−47%R$ 59.550
aval. R$ 113.000
Apartamento · 56 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−47%R$ 79.379
aval. R$ 150.000
Apartamento · 62 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−47%R$ 76.437
aval. R$ 144.000
Apartamento · 41 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−47%R$ 90.667
aval. R$ 170.000
Apartamento · 41 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−47%R$ 156.008
aval. R$ 292.000
Casa · 90 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−46%R$ 108.041
aval. R$ 201.739
Casa · 37 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−46%R$ 76.048
aval. R$ 140.022
Apartamento · 48 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−45%R$ 74.622
aval. R$ 136.000
Apartamento · 46 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−45%R$ 46.748
aval. R$ 85.000
Casa · 39 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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−45%R$ 96.553
aval. R$ 175.000
Apartamento · 49 m²
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
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O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Pavuna, Rio de Janeiro não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Pavuna, Rio de Janeiro?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.