−50%R$ 84.175
aval. R$ 170.000
Apartamento · 41 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Jacarepagua, Rio de Janeiro
47imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−50%Ver Apartamento em Rio de Janeiro
−49%R$ 282.458
aval. R$ 554.000
Casa · 130 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
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−44%R$ 95.704
aval. R$ 170.000
Apartamento · 47 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−42%R$ 904.009
aval. R$ 1.558.449
Casa · 450 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
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−40%R$ 128.839
aval. R$ 213.164
Apartamento · 46 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
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−39%R$ 161.036
aval. R$ 263.000
Apartamento · 42 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
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−36%R$ 153.723
aval. R$ 241.204
Apartamento · 48 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
R$ 388.080
Apartamento · 77 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 346.566
Apartamento · 45 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 1.115.425
Casa · 109 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 196.000
Apartamento · 44 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 750.000
Apartamento · 66 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 251.759
Apartamento · 52 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 343.228
Apartamento · 55 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 256.582
Apartamento · 50 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 261.868
Apartamento · 41 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 266.017
Apartamento · 41 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 230.400
Apartamento · 48 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 149.360
Apartamento · 41 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 251.685
Apartamento · 47 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 194.942
Apartamento · 40 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 256.484
Apartamento · 45 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 265.000
Apartamento · 47 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 251.211
Apartamento · 40 m²
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Jacarepagua, Rio de Janeiro não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Jacarepagua, Rio de Janeiro?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.