−47%R$ 93.334
aval. R$ 175.000
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Gardenia Azul, Rio de Janeiro
35imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−47%Ver Apartamento em Rio de Janeiro
−44%R$ 103.023
aval. R$ 183.000
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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−43%R$ 110.652
aval. R$ 192.708
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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−43%R$ 120.580
aval. R$ 210.000
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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−41%R$ 93.037
aval. R$ 157.000
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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−40%R$ 119.494
aval. R$ 197.703
Apartamento · 41 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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−40%R$ 129.949
aval. R$ 215.000
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 267.861
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 253.143
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 94.815
Apartamento · 44 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
R$ 90.747
Apartamento · 44 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLicitação Aberta
R$ 112.179
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 101.723
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 121.004
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 107.374
Apartamento · 41 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 114.839
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 93.795
Apartamento · 71 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 106.226
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 86.934
Apartamento · 41 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 113.630
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 106.619
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 104.275
Apartamento · 40 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 109.671
Apartamento · 43 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 107.213
Apartamento · 41 m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Gardenia Azul, Rio de Janeiro não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Gardenia Azul, Rio de Janeiro?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.