−47%R$ 372.924
aval. R$ 698.000
Casa · 114 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro
25imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−47%Ver Casa em Rio de Janeiro
−40%R$ 124.509
aval. R$ 206.000
Apartamento · 43 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
−39%R$ 791.927
aval. R$ 1.308.000
Casa · 224 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
−37%R$ 138.473
aval. R$ 220.000
Apartamento · 43 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−37%R$ 115.814
aval. R$ 184.000
Apartamento · 59 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
−37%R$ 120.849
aval. R$ 192.000
Apartamento · 50 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
R$ 662.400
Apartamento · 92 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 1.174.187
Casa · 265 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 1.308.000
Apartamento · 175 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 2.985.300
Apartamento · 360 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 259.337
Apartamento · 43 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 210.633
Apartamento · 52 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 228.698
Apartamento · 43 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 263.699
Apartamento · 40 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 317.192
Apartamento · 40 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 164.918
Terreno
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
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R$ 492.010
Loja · 230 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
financiaVenda Online
R$ 538.849
Terreno
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 801.925
Casa · 605 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSLicitação Aberta
R$ 154.867
Apartamento · 50 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
R$ 95.507
Apartamento · 50 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
R$ 101.766
Apartamento · 66 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
R$ 94.011
Apartamento · 59 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
R$ 149.249
Apartamento · 47 m²
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.