−55%R$ 108.407
aval. R$ 243.000
Apartamento · 43 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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Leilão de imóveis da Caixa em Curicica, Rio de Janeiro
27imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−55%Ver Apartamento em Rio de Janeiro
−44%R$ 112.651
aval. R$ 200.000
Apartamento · 43 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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−40%R$ 120.883
aval. R$ 200.000
Apartamento · 43 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−39%R$ 151.239
aval. R$ 247.000
Apartamento · 45 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−39%R$ 159.199
aval. R$ 260.000
Apartamento · 43 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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−37%R$ 122.906
aval. R$ 195.268
Apartamento · 56 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−37%R$ 122.108
aval. R$ 194.000
Apartamento · 45 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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−36%R$ 231.103
aval. R$ 362.620
Casa · 115 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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−36%R$ 221.148
aval. R$ 347.000
Casa · 111 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 293.805
Apartamento · 45 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 159.329
Apartamento · 45 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 154.389
Apartamento · 45 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 154.867
Apartamento · 43 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLicitação Aberta
R$ 147.729
Apartamento · 42 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 154.867
Apartamento · 45 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 165.064
Apartamento · 43 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 136.342
Apartamento · 50 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 156.138
Apartamento · 45 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 145.116
Apartamento · 45 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 153.825
Apartamento · 45 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 162.873
Apartamento · 43 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 156.138
Apartamento · 42 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 151.239
Apartamento · 43 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 161.036
Apartamento · 45 m²
Curicica, Rio de Janeiro/RJ
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O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Curicica, Rio de Janeiro não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Curicica, Rio de Janeiro?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.