−66%R$ 60.436
aval. R$ 178.000
Apartamento · 40 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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Leilão de imóveis da Caixa em Agua Santa, Rio de Janeiro
30imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−66%Ver Apartamento em Rio de Janeiro
−57%R$ 80.156
aval. R$ 185.000
Apartamento · 43 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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−54%R$ 85.499
aval. R$ 185.000
Apartamento · 44 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
−53%R$ 60.588
aval. R$ 129.000
Apartamento · 44 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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−53%R$ 66.491
aval. R$ 140.000
Apartamento · 43 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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−50%R$ 64.649
aval. R$ 130.000
Apartamento · 45 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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−41%R$ 90.747
aval. R$ 155.000
Apartamento · 43 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 83.136
aval. R$ 142.000
Apartamento · 44 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−39%R$ 165.322
aval. R$ 270.000
Apartamento · 45 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
−38%R$ 105.610
aval. R$ 171.000
Apartamento · 50 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−36%R$ 172.075
aval. R$ 270.000
Apartamento · 43 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
−36%R$ 184.821
aval. R$ 290.000
Apartamento · 45 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 280.606
Apartamento · 45 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 201.050
Apartamento · 63 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 253.812
Apartamento · 45 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 110.621
Apartamento · 43 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 163.471
Apartamento · 45 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 172.075
Apartamento · 45 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 172.075
Apartamento · 45 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 80.369
Apartamento · 44 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 121.290
Apartamento · 44 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 75.121
Apartamento · 43 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 60.118
Apartamento · 43 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 72.358
Apartamento · 44 m²
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Agua Santa, Rio de Janeiro não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Agua Santa, Rio de Janeiro?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.