−71%R$ 42.722
aval. R$ 146.000
Casa · 57 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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Leilão de imóveis da Caixa em Campo Alegre, Nova Iguaçu
65imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−71%Ver Casa em Nova Iguaçu
−66%R$ 51.293
aval. R$ 153.000
Casa · 55 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−64%R$ 43.101
aval. R$ 121.331
Casa · 55 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−59%R$ 55.118
aval. R$ 133.000
Casa · 58 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−55%R$ 58.106
aval. R$ 130.000
Casa · 57 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−55%R$ 62.580
aval. R$ 140.000
Casa · 58 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−54%R$ 49.078
aval. R$ 106.000
Casa · 57 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−54%R$ 49.986
aval. R$ 107.961
Casa · 54 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−54%R$ 49.541
aval. R$ 107.000
Casa · 57 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−53%R$ 68.866
aval. R$ 145.000
Casa · 57 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−47%R$ 58.143
aval. R$ 110.000
Casa · 58 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−47%R$ 60.447
aval. R$ 114.000
Casa · 58 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−47%R$ 83.734
aval. R$ 157.000
Casa · 55 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−45%R$ 49.057
aval. R$ 89.200
Casa · 55 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−44%R$ 80.091
aval. R$ 144.000
Casa · 58 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−44%R$ 105.016
aval. R$ 187.837
Casa · 58 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−44%R$ 101.334
aval. R$ 180.000
Casa · 57 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−43%R$ 85.383
aval. R$ 149.578
Casa · 58 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−43%R$ 69.934
aval. R$ 122.000
Casa · 57 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−43%R$ 68.515
aval. R$ 119.523
Casa · 58 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−43%R$ 71.081
aval. R$ 124.000
Casa · 58 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−42%R$ 74.483
aval. R$ 128.580
Casa · 61 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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−41%R$ 86.649
aval. R$ 148.000
Casa · 58 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
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R$ 110.600
Casa · 55 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Campo Alegre, Nova Iguaçu não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Campo Alegre, Nova Iguaçu?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.