−68%R$ 45.329
aval. R$ 142.000
Apartamento · 42 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
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Leilão de apartamentos da Caixa em Nova Iguaçu/RJ
619imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−68%Ver Apartamento em Nova Iguaçu
−67%R$ 45.984
aval. R$ 140.000
Apartamento · 47 m²
Jardim Guandu, Nova Iguaçu/RJ
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−67%R$ 43.100
aval. R$ 130.000
Apartamento · 41 m²
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
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−66%R$ 51.964
aval. R$ 155.000
Apartamento · 41 m²
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
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−64%R$ 44.405
aval. R$ 125.000
Apartamento · 47 m²
Jardim Guandu, Nova Iguaçu/RJ
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−64%R$ 62.775
aval. R$ 175.000
Apartamento · 47 m²
Jardim Guandu, Nova Iguaçu/RJ
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−64%R$ 50.846
aval. R$ 140.000
Apartamento · 41 m²
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
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−63%R$ 32.738
aval. R$ 89.000
Apartamento · 47 m²
Jardim Guandu, Nova Iguaçu/RJ
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−63%R$ 57.380
aval. R$ 156.000
Apartamento · 41 m²
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
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−63%R$ 37.583
aval. R$ 102.000
Apartamento · 47 m²
Jardim Guandu, Nova Iguaçu/RJ
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−62%R$ 67.935
aval. R$ 180.000
Apartamento · 48 m²
Rodilandia, Nova Iguaçu/RJ
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−61%R$ 42.346
aval. R$ 109.000
Apartamento · 40 m²
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
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−61%R$ 57.104
aval. R$ 146.000
Apartamento · 43 m²
Jardim Palmares, Nova Iguaçu/RJ
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−60%R$ 70.112
aval. R$ 177.000
Apartamento · 43 m²
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
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−60%R$ 52.708
aval. R$ 132.000
Apartamento · 40 m²
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
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−58%R$ 59.637
aval. R$ 142.311
Apartamento · 43 m²
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
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−58%R$ 79.118
aval. R$ 187.000
Apartamento · 41 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
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−58%R$ 72.150
aval. R$ 170.000
Apartamento · 43 m²
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
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−58%R$ 71.301
aval. R$ 168.000
Apartamento · 41 m²
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
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−58%R$ 66.632
aval. R$ 157.000
Apartamento · 41 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
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−55%R$ 77.865
aval. R$ 172.000
Apartamento · 43 m²
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
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−55%R$ 51.217
aval. R$ 113.000
Apartamento · 26 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
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−55%R$ 55.944
aval. R$ 123.000
Apartamento · 41 m²
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
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−55%R$ 56.399
aval. R$ 124.000
Apartamento · 45 m²
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
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O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Nova Iguaçu/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Nova Iguaçu/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.