−76%R$ 42.944
aval. R$ 177.000
Casa · 48 m²
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Nova Iguaçu/RJ
1.162imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−76%Ver Casa em Nova Iguaçu
−73%R$ 43.133
aval. R$ 160.000
Casa · 48 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−72%R$ 69.368
aval. R$ 249.000
Casa · 86 m²
Prados Verdes, Nova Iguaçu/RJ
Venda Direta Online
−71%R$ 36.441
aval. R$ 126.000
Casa · 31 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−71%R$ 43.307
aval. R$ 148.000
Prédio · 31 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Venda Direta Online
−71%R$ 42.722
aval. R$ 146.000
Casa · 57 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−68%R$ 66.844
aval. R$ 211.000
Casa · 70 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−68%R$ 66.724
aval. R$ 210.000
Casa · 49 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−68%R$ 62.151
aval. R$ 195.606
Casa · 59 m²
Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−68%R$ 45.010
aval. R$ 141.000
Casa · 39 m²
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−68%R$ 45.329
aval. R$ 142.000
Apartamento · 42 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−67%R$ 38.723
aval. R$ 118.091
Casa · 45 m²
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−67%R$ 45.984
aval. R$ 140.000
Apartamento · 47 m²
Jardim Guandu, Nova Iguaçu/RJ
Venda Direta Online
−67%R$ 43.100
aval. R$ 130.000
Apartamento · 41 m²
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−66%R$ 51.293
aval. R$ 153.000
Casa · 55 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−66%R$ 51.964
aval. R$ 155.000
Apartamento · 41 m²
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Venda Direta Online
−65%R$ 66.204
aval. R$ 191.000
Casa · 39 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−64%R$ 44.405
aval. R$ 125.000
Apartamento · 47 m²
Jardim Guandu, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−64%R$ 43.101
aval. R$ 121.331
Casa · 55 m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−64%R$ 62.775
aval. R$ 175.000
Apartamento · 47 m²
Jardim Guandu, Nova Iguaçu/RJ
Venda Online
−64%R$ 59.188
aval. R$ 165.000
Casa · 43 m²
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Venda Direta Online
−64%R$ 54.478
aval. R$ 150.000
Casa · 35 m²
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−64%R$ 50.846
aval. R$ 140.000
Apartamento · 41 m²
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
FGTSVenda Direta Online
−63%R$ 32.738
aval. R$ 89.000
Apartamento · 47 m²
Jardim Guandu, Nova Iguaçu/RJ
Venda Direta Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Nova Iguaçu/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Nova Iguaçu/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.