−62%R$ 41.561
aval. R$ 109.000
Casa · 69 m²
Shangri-la, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
Leilão de casas da Caixa em Belford Roxo/RJ
66imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−62%Ver Casa em Belford Roxo
−61%R$ 57.886
aval. R$ 148.000
Casa · 59 m²
Glaucia, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−54%R$ 61.464
aval. R$ 133.584
Casa · 36 m²
Redentor, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−53%R$ 50.927
aval. R$ 109.239
Casa · 51 m²
Sao Francisco de Assis, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−53%R$ 46.937
aval. R$ 100.000
Casa · 36 m²
Redentor, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−52%R$ 55.299
aval. R$ 116.000
Casa · 44 m²
Pauline, Belford Roxo/RJ
Venda Direta Online
−50%R$ 82.194
aval. R$ 166.000
Casa · 71 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−50%R$ 70.402
aval. R$ 140.000
Casa · 45 m²
Sargento Roncalli, Belford Roxo/RJ
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−50%R$ 100.799
aval. R$ 200.000
Casa · 86 m²
Piam, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−49%R$ 165.531
aval. R$ 324.000
Casa · 206 m²
Sitio Retiro Feliz, Belford Roxo/RJ
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−49%R$ 79.403
aval. R$ 155.000
Casa · 45 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Online
−48%R$ 114.254
aval. R$ 219.749
Casa · 55 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−48%R$ 101.906
aval. R$ 196.000
Casa · 71 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−47%R$ 101.782
aval. R$ 193.000
Casa · 61 m²
Das Gracas, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−47%R$ 80.152
aval. R$ 151.000
Casa · 71 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
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−45%R$ 153.871
aval. R$ 280.000
Casa · 87 m²
Bairro Santa Maria, Belford Roxo/RJ
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−43%R$ 134.555
aval. R$ 235.000
Casa · 80 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
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−43%R$ 67.871
aval. R$ 118.400
Casa · 65 m²
Shangri-la, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 87.234
aval. R$ 149.000
Casa · 53 m²
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ
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−41%R$ 97.186
aval. R$ 164.000
Casa · 60 m²
Recantus, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 104.889
aval. R$ 177.000
Casa · 83 m²
Nova Piam, Belford Roxo/RJ
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−40%R$ 140.323
aval. R$ 234.672
Casa · 64 m²
Nova Piam, Belford Roxo/RJ
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−40%R$ 135.035
aval. R$ 225.829
Casa · 70 m²
Andrade Araujo, Belford Roxo/RJ
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−40%R$ 120.883
aval. R$ 200.000
Casa · 74 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
FGTSVenda Direta Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Belford Roxo/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Belford Roxo/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.