−64%R$ 46.935
aval. R$ 130.000
Apartamento · 43 m²
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
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Leilão de apartamentos da Caixa em Belford Roxo/RJ
344imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−64%Ver Apartamento em Belford Roxo
−64%R$ 53.336
aval. R$ 146.855
Apartamento · 48 m²
Das Gracas, Belford Roxo/RJ
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−63%R$ 58.851
aval. R$ 160.000
Apartamento · 64 m²
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ
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−60%R$ 64.567
aval. R$ 163.000
Apartamento · 43 m²
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
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−59%R$ 55.582
aval. R$ 134.121
Apartamento · 41 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
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−56%R$ 58.350
aval. R$ 132.000
Apartamento · 43 m²
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
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−54%R$ 87.810
aval. R$ 190.000
Apartamento · 45 m²
Centro, Belford Roxo/RJ
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−53%R$ 65.174
aval. R$ 140.000
Apartamento · 45 m²
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ
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−53%R$ 62.467
aval. R$ 133.000
Apartamento · 45 m²
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ
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−53%R$ 73.596
aval. R$ 156.000
Apartamento · 48 m²
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ
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−51%R$ 58.470
aval. R$ 120.000
Apartamento · 43 m²
Areia Branca, Belford Roxo/RJ
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−50%R$ 66.433
aval. R$ 134.000
Apartamento · 60 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
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−49%R$ 80.468
aval. R$ 158.000
Apartamento · 45 m²
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ
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−48%R$ 72.358
aval. R$ 140.000
Apartamento · 41 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
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−48%R$ 105.546
aval. R$ 203.000
Apartamento · 47 m²
Areia Branca, Belford Roxo/RJ
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−47%R$ 77.457
aval. R$ 147.000
Apartamento · 48 m²
Das Gracas, Belford Roxo/RJ
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−47%R$ 88.000
aval. R$ 165.000
Apartamento · 43 m²
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
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−46%R$ 49.801
aval. R$ 93.000
Apartamento · 41 m²
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
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−46%R$ 72.873
aval. R$ 136.000
Apartamento · 45 m²
Das Gracas, Belford Roxo/RJ
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−46%R$ 71.265
aval. R$ 133.000
Apartamento · 45 m²
Das Gracas, Belford Roxo/RJ
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−46%R$ 83.863
aval. R$ 156.000
Apartamento · 46 m²
Areia Branca, Belford Roxo/RJ
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−46%R$ 68.959
aval. R$ 128.000
Apartamento · 48 m²
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ
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−46%R$ 83.896
aval. R$ 154.000
Apartamento · 59 m²
Das Gracas, Belford Roxo/RJ
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−46%R$ 82.262
aval. R$ 151.000
Apartamento · 43 m²
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
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O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Belford Roxo/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Belford Roxo/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.