Comercial de leilão da Caixa em São Paulo

Perguntas frequentes

Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em São Paulo/SP?

A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.

Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?

Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.

O desconto anunciado é sobre o quê?

O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. Em São Paulo/SP, o maior desconto disponível hoje é de 48%. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel.

Com que frequência a lista é atualizada?

O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.