−40%R$ 132.971
aval. R$ 220.000
Casa · 44 m²
Santa Iria, Ribeirão Preto/SP
FGTSLicitação Aberta
Leilão de casas da Caixa em Ribeirão Preto/SP
43imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−40%Ver Casa em Ribeirão Preto
−40%R$ 121.527
aval. R$ 201.067
Casa · 44 m²
Santa Iria, Ribeirão Preto/SP
FGTSLicitação Aberta
−36%R$ 742.471
aval. R$ 1.165.000
Casa · 173 m²
Loteamento Terras de Florenca, Ribeirão Preto/SP
financiaFGTSLicitação Aberta
R$ 1.064.469
Casa · 393 m²
Ribeirania, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 239.039
Casa · 138 m²
Quintino Facci ii, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 1.100.000
Casa · 231 m²
City Ribeirao, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 522.000
Casa · 60 m²
Independencia, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 542.500
Casa · 100 m²
Vila do Golfe, Ribeirão Preto/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 283.000
Casa · 115 m²
Presidente Dutra, Ribeirão Preto/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 280.000
Casa · 103 m²
Jardim Pedra Branca, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 150.259
Casa · 64 m²
Campos Eliseos, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 235.000
Casa · 97 m²
Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 250.000
Casa · 114 m²
Planalto Verde, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 300.000
Casa · 56 m²
Jardim Santa Cecilia, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 260.000
Casa · 141 m²
Vila Albertina, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 222.646
Casa · 104 m²
Campos Eliseos, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 231.524
Casa · 47 m²
Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 268.988
Casa · 50 m²
Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 325.724
Casa · 149 m²
Presidente Dutra, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 175.000
Casa · 47 m²
Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 239.323
Casa · 47 m²
Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 226.000
Casa · 47 m²
Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 192.000
Casa · 44 m²
Jardim Regatas, Ribeirão Preto/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 221.589
Casa · 44 m²
Santa Iria, Ribeirão Preto/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Ribeirão Preto/SP não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Ribeirão Preto/SP?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.