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R$ 367.000
Casa · 60 m²
Samambaia, Praia Grande/SP
financiaFGTSLeilão SFI - Edital Único
Leilão de casas da Caixa em Praia Grande/SP
65imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
Ver Casa em Praia Grande
R$ 349.839
Casa · 77 m²
vl Oceanica Amabile, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 305.000
Casa · 58 m²
Vila Sonia, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 435.000
Casa · 69 m²
Jardim Sara, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 509.000
Casa · 173 m²
Samambaia, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 326.227
Casa · 49 m²
Caicara, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 358.971
Casa · 95 m²
Solemar, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 449.267
Casa · 56 m²
Maracana, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 290.000
Casa · 55 m²
Vila Sonia, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 248.000
Casa · 41 m²
Jardim Trevo, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 361.000
Casa · 49 m²
Caicara, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 291.000
Casa · 73 m²
Princesa, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 240.000
Casa · 52 m²
Esmeralda, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 265.000
Casa · 53 m²
Melvi, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 319.000
Casa · 50 m²
Mirim, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 265.000
Casa · 46 m²
Ribeiropolis, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 365.000
Casa · 50 m²
Antartica, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 313.670
Casa · 51 m²
Ribeiropolis, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 359.487
Casa · 49 m²
Mirim, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 278.346
Casa · 38 m²
Ribeiropolis, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 310.879
Casa · 46 m²
Samambaia, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 297.076
Casa · 42 m²
Samambaia, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 377.490
Casa · 51 m²
Princesa, Praia Grande/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 356.564
Casa · 55 m²
Esmeralda, Praia Grande/SP
Leilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Praia Grande/SP não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Praia Grande/SP?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.