R$ 228.831
Apartamento · 48 m²
Novo Osasco, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
Leilão de apartamentos da Caixa em Osasco/SP
26imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
Ver Apartamento em Osasco
R$ 340.000
Apartamento · 45 m²
Helena Maria, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 252.350
Apartamento · 36 m²
Veloso, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 225.000
Apartamento · 37 m²
Recanto das Rosas, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 203.159
Apartamento · 46 m²
Novo Osasco, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 219.328
Apartamento · 55 m²
Bandeiras, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 191.000
Apartamento · 50 m²
Chacaras da Fazendin, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 214.000
Apartamento · 40 m²
Vila Quitauna, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 190.000
Apartamento · 40 m²
Vila Quitauna, Osasco/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 325.000
Apartamento · 58 m²
Novo Osasco, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 354.000
Apartamento · 49 m²
Conceicao, Osasco/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 258.000
Apartamento · 47 m²
Novo Osasco, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 277.000
Apartamento · 49 m²
Sao Pedro, Osasco/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 376.000
Apartamento · 50 m²
Vila Yolanda, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 257.000
Apartamento · 35 m²
Presidente Altino, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 247.000
Apartamento · 42 m²
Olaria Piratininga, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 295.000
Apartamento · 55 m²
Sao Pedro, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 325.000
Apartamento · 46 m²
Piratininga, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 204.000
Apartamento · 24 m²
Bonfim, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 290.000
Apartamento · 47 m²
Piratininga, Osasco/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 98.199
Apartamento · 42 m²
Santa Maria, Osasco/SP
FGTSLicitação Aberta
R$ 179.547
Apartamento · 77 m²
Centro, Osasco/SP
financiaFGTSVenda Online
R$ 210.314
Apartamento · 48 m²
Fazendinha, Osasco/SP
financiaFGTSVenda Online
R$ 142.037
Apartamento · 47 m²
Novo Osasco, Osasco/SP
FGTSLicitação Aberta
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Osasco/SP não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Osasco/SP?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.