R$ 192.785
Apartamento · 46 m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
Leilão de apartamentos da Caixa em Carapicuíba/SP
24imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
Ver Apartamento em Carapicuíba
R$ 163.000
Apartamento · 34 m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 255.000
Apartamento · 42 m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 193.869
Apartamento · 51 m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 179.000
Apartamento · 46 m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 233.000
Apartamento · 51 m²
Vila Merces, Carapicuíba/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 265.000
Apartamento · 50 m²
Vila Merces, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 258.000
Apartamento · 39 m²
Jardim Santo Estevao, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 247.000
Apartamento · 41 m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 330.000
Apartamento · 39 m²
Vila Sul Americana, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 276.453
Apartamento · 46 m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 255.869
Apartamento · 41 m²
Vila Silviania, Carapicuíba/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 120.220
Apartamento · 43 m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba/SP
FGTSVenda Online
R$ 108.081
Apartamento · 47 m²
Vila Silviania, Carapicuíba/SP
FGTSVenda Online
R$ 104.993
Apartamento · 43 m²
Vila Municipal, Carapicuíba/SP
FGTSLicitação Aberta
R$ 210.314
Apartamento · 66 m²
Vila Silviania, Carapicuíba/SP
financiaFGTSVenda Online
R$ 116.443
Apartamento · 47 m²
Vila Lourdes, Carapicuíba/SP
FGTSVenda Online
R$ 89.129
Apartamento · 39 m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba/SP
FGTSVenda Direta Online
R$ 101.905
Apartamento · 51 m²
cj Hab Pres Castelo, Carapicuíba/SP
FGTSVenda Online
R$ 152.955
Apartamento · 36 m²
Jardim Santo Estevao, Carapicuíba/SP
FGTSLicitação Aberta
R$ 139.015
Apartamento · 45 m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
FGTSVenda Online
R$ 139.015
Apartamento · 47 m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
FGTSVenda Online
R$ 153.076
Apartamento · 42 m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
FGTSLicitação Aberta
R$ 162.261
Apartamento · 45 m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP
financiaFGTSVenda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Carapicuíba/SP não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Carapicuíba/SP?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.