−39%R$ 171.445
aval. R$ 280.000
Apartamento · 48 m²
Jardim Ibirapuera, Campinas/SP
Licitação Aberta
Leilão de apartamentos da Caixa em Campinas/SP
70imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−39%Ver Apartamento em Campinas
R$ 220.000
Apartamento · 57 m²
Jardim do Lago, Campinas/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 400.000
Apartamento · 58 m²
Jardim Paranapanema, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 375.648
Apartamento · 55 m²
Jardim Itatiaia, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 290.824
Apartamento · 47 m²
Residencial Novo Tempo, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 402.563
Apartamento · 47 m²
Jardim Nova Europa, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 367.078
Apartamento · 53 m²
Jardim Nova Europa, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 342.606
Apartamento · 49 m²
Jardim das Cerejeiras, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 453.000
Apartamento · 54 m²
Jardim Nova Europa, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 310.000
Apartamento · 89 m²
Vila Trinta e um de Marco, Campinas/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 326.039
Apartamento · 41 m²
Vila Marieta, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 410.798
Apartamento · 49 m²
Jardim Ipaussurama, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 263.154
Apartamento · 41 m²
Cond Antares, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 237.390
Apartamento · 45 m²
Cidade Satelite Iris, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 147.970
Apartamento · 45 m²
Residencial Sirius, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 242.037
Apartamento · 57 m²
Parque Dom Pedro ii, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 277.405
Apartamento · 88 m²
Residencial Cosmos, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 336.808
Apartamento · 44 m²
Loteamento Parque Sao Martinho, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 313.500
Apartamento · 45 m²
Jardim Boa Esperanca, Campinas/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 297.022
Apartamento · 48 m²
Parque das Constelacoes, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 281.781
Apartamento · 41 m²
Parque das Cachoeiras, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 329.046
Apartamento · 51 m²
Jardim do Lago Continuacao, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 266.974
Apartamento · 44 m²
Jardim Noemia, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 267.548
Apartamento · 47 m²
Jardim Novo Maracana, Campinas/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Campinas/SP não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Campinas/SP?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.