−90%R$ 18.000
aval. R$ 180.000
Casa · 55 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Vista Alegre, São Gonçalo
111imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−90%Ver Casa em São Gonçalo
−69%R$ 48.844
aval. R$ 156.000
Apartamento · 47 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Online
−66%R$ 55.004
aval. R$ 162.000
Apartamento · 45 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Venda Direta Online
−56%R$ 66.323
aval. R$ 150.000
Casa · 49 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Online
−56%R$ 54.585
aval. R$ 123.000
Casa · 49 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Venda Direta Online
−55%R$ 64.461
aval. R$ 143.000
Casa · 49 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−54%R$ 75.638
aval. R$ 164.000
Apartamento · 47 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−50%R$ 77.243
aval. R$ 156.000
Apartamento · 78 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−48%R$ 74.942
aval. R$ 145.000
Apartamento · 54 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−47%R$ 82.276
aval. R$ 155.000
Apartamento · 45 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Online
−43%R$ 120.580
aval. R$ 210.000
Apartamento · 77 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−42%R$ 79.360
aval. R$ 137.000
Apartamento · 61 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 89.576
aval. R$ 153.000
Casa · 33 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 98.963
aval. R$ 167.000
Apartamento · 81 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 164.312
aval. R$ 276.000
Casa · 96 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
financiaFGTSVenda Online
−37%R$ 127.144
aval. R$ 202.000
Apartamento · 81 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
R$ 135.624
Casa · 43 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 138.929
Casa · 36 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 232.614
Casa · 62 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 157.523
Casa · 33 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 142.730
Casa · 31 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 184.681
Casa · 56 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 178.000
Apartamento · 54 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 183.714
Apartamento · 37 m²
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Vista Alegre, São Gonçalo não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Vista Alegre, São Gonçalo?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.