−70%R$ 33.748
aval. R$ 113.000
Casa · 33 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Trindade, São Gonçalo
69imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−70%Ver Casa em São Gonçalo
−67%R$ 49.131
aval. R$ 147.000
Casa · 31 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
Venda Direta Online
−65%R$ 73.830
aval. R$ 213.000
Casa · 59 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
Venda Direta Online
−61%R$ 65.162
aval. R$ 165.000
Casa · 70 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
Venda Direta Online
−59%R$ 39.223
aval. R$ 95.000
Casa · 33 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−58%R$ 62.859
aval. R$ 150.000
Casa · 65 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−57%R$ 86.655
aval. R$ 200.000
Apartamento · 41 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
Venda Direta Online
−53%R$ 80.361
aval. R$ 170.000
Casa · 67 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−51%R$ 60.991
aval. R$ 124.000
Casa · 44 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−49%R$ 97.053
aval. R$ 192.000
Apartamento · 41 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
Venda Direta Online
−49%R$ 132.452
aval. R$ 258.497
Apartamento · 52 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
financiaVenda Direta Online
−48%R$ 70.647
aval. R$ 135.000
Casa · 35 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
Venda Direta Online
−47%R$ 112.330
aval. R$ 213.000
Casa · 84 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
Venda Direta Online
−46%R$ 99.808
aval. R$ 184.000
Casa · 59 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−46%R$ 100.351
aval. R$ 185.000
Apartamento · 78 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−45%R$ 244.064
aval. R$ 440.000
Apartamento · 265 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
Venda Direta Online
−42%R$ 74.383
aval. R$ 128.408
Casa · 43 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Online
−42%R$ 76.464
aval. R$ 132.000
Apartamento · 33 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Online
−41%R$ 86.649
aval. R$ 148.000
Apartamento · 41 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 103.704
aval. R$ 175.000
Apartamento · 31 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 351.247
aval. R$ 590.000
Casa · 300 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
Venda Online
−39%R$ 181.242
aval. R$ 296.000
Casa · 108 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
R$ 255.112
Apartamento · 53 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 128.769
Apartamento · 24 m²
Trindade, São Gonçalo/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Trindade, São Gonçalo não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Trindade, São Gonçalo?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.