−71%R$ 25.351
aval. R$ 88.000
Apartamento · 56 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Praca Seca, Rio de Janeiro
37imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−71%Ver Apartamento em Rio de Janeiro
−69%R$ 31.427
aval. R$ 100.000
Apartamento · 56 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
−68%R$ 58.046
aval. R$ 180.000
Apartamento · 66 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
−67%R$ 47.794
aval. R$ 143.000
Apartamento · 45 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Venda Direta Online
−61%R$ 37.712
aval. R$ 96.000
Apartamento · 56 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−60%R$ 110.420
aval. R$ 274.000
Apartamento · 69 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSVenda Online
−47%R$ 101.255
aval. R$ 192.000
Apartamento · 60 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−46%R$ 101.436
aval. R$ 187.000
Apartamento · 91 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−44%R$ 73.504
aval. R$ 130.528
Apartamento · 50 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
−42%R$ 174.021
aval. R$ 300.000
Apartamento · 80 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
financiaVenda Direta Online
−40%R$ 68.798
aval. R$ 115.000
Apartamento · 45 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−39%R$ 159.838
aval. R$ 264.000
Apartamento · 66 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
−37%R$ 117.073
aval. R$ 186.000
Casa · 57 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Direta Online
−37%R$ 143.914
aval. R$ 228.644
Apartamento · 66 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
−36%R$ 203.941
aval. R$ 320.000
Apartamento · 59 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 164.000
Apartamento · 73 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 188.130
Apartamento · 61 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 212.512
Prédio · 360 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 163.166
Apartamento · 94 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
financiaFGTSVenda Online
R$ 291.256
Prédio · 144 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 96.948
Apartamento · 56 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
R$ 114.760
Apartamento · 60 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSVenda Online
R$ 103.967
Casa · 98 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
R$ 91.571
Apartamento · 98 m²
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
FGTSLicitação Aberta
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Praca Seca, Rio de Janeiro não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Praca Seca, Rio de Janeiro?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.