−52%R$ 61.403
aval. R$ 127.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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Leilão de imóveis da Caixa em Rocha Sobrinho, Mesquita
101imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−52%Ver Apartamento em Mesquita
−50%R$ 52.525
aval. R$ 104.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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−47%R$ 57.889
aval. R$ 109.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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−45%R$ 71.210
aval. R$ 129.400
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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−44%R$ 82.316
aval. R$ 148.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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−43%R$ 69.934
aval. R$ 122.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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−43%R$ 71.654
aval. R$ 125.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSLicitação Aberta
−42%R$ 91.289
aval. R$ 158.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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−41%R$ 84.892
aval. R$ 145.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
R$ 183.800
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 139.397
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 131.891
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 108.714
Apartamento · 57 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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R$ 77.479
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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R$ 51.778
Apartamento · 57 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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R$ 112.377
Apartamento · 57 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSLicitação Aberta
R$ 65.220
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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R$ 33.252
Apartamento · 74 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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R$ 81.965
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSLicitação Aberta
R$ 81.677
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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R$ 92.650
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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R$ 67.254
Apartamento · 41 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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R$ 83.926
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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R$ 86.043
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSVenda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Rocha Sobrinho, Mesquita não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Rocha Sobrinho, Mesquita?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.