−52%R$ 61.403
aval. R$ 127.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
Leilão de apartamentos da Caixa em Mesquita/RJ
157imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−52%Ver Apartamento em Mesquita
−50%R$ 52.525
aval. R$ 104.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Venda Online
−49%R$ 56.571
aval. R$ 110.000
Apartamento · 41 m²
Vila Norma, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
−48%R$ 62.941
aval. R$ 122.000
Apartamento · 41 m²
Vila Norma, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
−47%R$ 62.568
aval. R$ 118.000
Apartamento · 41 m²
Vila Norma, Mesquita/RJ
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−47%R$ 57.889
aval. R$ 109.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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−46%R$ 81.533
aval. R$ 150.554
Apartamento · 41 m²
Vila Norma, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
−45%R$ 97.143
aval. R$ 177.220
Apartamento · 41 m²
Vila Norma, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
−45%R$ 90.409
aval. R$ 164.936
Apartamento · 44 m²
Vila Norma, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
−45%R$ 71.210
aval. R$ 129.400
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Venda Direta Online
−44%R$ 82.316
aval. R$ 148.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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−44%R$ 69.863
aval. R$ 125.000
Apartamento · 41 m²
Vila Norma, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
−43%R$ 80.487
aval. R$ 141.000
Apartamento · 41 m²
Vila Norma, Mesquita/RJ
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−43%R$ 90.263
aval. R$ 158.000
Apartamento · 73 m²
Cosmorama, Mesquita/RJ
Venda Online
−43%R$ 69.934
aval. R$ 122.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
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−43%R$ 71.654
aval. R$ 125.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSLicitação Aberta
−42%R$ 91.289
aval. R$ 158.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
−42%R$ 78.549
aval. R$ 135.600
Apartamento · 41 m²
Vila Norma, Mesquita/RJ
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−42%R$ 72.988
aval. R$ 126.000
Apartamento · 41 m²
Vila Norma, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 84.892
aval. R$ 145.000
Apartamento · 43 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 73.584
aval. R$ 123.000
Apartamento · 35 m²
Edson Passos, Mesquita/RJ
FGTSVenda Online
−40%R$ 54.957
aval. R$ 91.000
Apartamento · 41 m²
Edson Passos, Mesquita/RJ
FGTSVenda Direta Online
−39%R$ 48.474
aval. R$ 80.000
Apartamento · 35 m²
Edson Passos, Mesquita/RJ
FGTSVenda Online
−37%R$ 144.767
aval. R$ 230.000
Apartamento · 60 m²
Mesquita, Mesquita/RJ
Venda Direta Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Mesquita/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Mesquita/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.