−90%R$ 17.800
aval. R$ 178.000
Casa · 55 m²
Itaville, Itaboraí/RJ
Venda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Itaboraí/RJ
636imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−90%Ver Casa em Itaboraí
−86%R$ 18.303
aval. R$ 132.500
Casa · 55 m²
Itaville, Itaboraí/RJ
FGTSVenda Direta Online
−75%R$ 38.897
aval. R$ 156.000
Casa · 32 m²
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
FGTSVenda Online
−74%R$ 31.345
aval. R$ 121.000
Casa · 59 m²
Vila Brasil (manilha), Itaboraí/RJ
Venda Direta Online
−74%R$ 28.231
aval. R$ 109.000
Apartamento · 44 m²
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
FGTSVenda Direta Online
−74%R$ 33.545
aval. R$ 128.000
Terreno
Itaborai, Itaboraí/RJ
Venda Online
−73%R$ 44.609
aval. R$ 166.000
Casa · 81 m²
Vila Gabriela (manilha), Itaboraí/RJ
Venda Direta Online
−73%R$ 28.642
aval. R$ 106.000
Apartamento · 50 m²
Gebara (itambi), Itaboraí/RJ
FGTSVenda Online
−72%R$ 36.193
aval. R$ 131.000
Apartamento · 47 m²
Marambaia, Itaboraí/RJ
FGTSVenda Direta Online
−70%R$ 43.963
aval. R$ 145.000
Casa · 51 m²
Village do Sol (visconde de Itabora, Itaboraí/RJ
Venda Direta Online
−69%R$ 47.633
aval. R$ 155.000
Casa · 73 m²
jd das Acacias, Itaboraí/RJ
Venda Direta Online
−68%R$ 64.321
aval. R$ 202.436
Casa · 68 m²
Monte Verde, Itaboraí/RJ
FGTSVenda Direta Online
−67%R$ 45.659
aval. R$ 140.000
Casa · 62 m²
Jardim Itambi (itambi), Itaboraí/RJ
FGTSVenda Online
−67%R$ 42.768
aval. R$ 129.000
Casa · 51 m²
Morada do Sol i (itambi), Itaboraí/RJ
Venda Direta Online
−65%R$ 30.823
aval. R$ 89.000
Sala · 25 m²
Centro, Itaboraí/RJ
Venda Online
−65%R$ 30.477
aval. R$ 88.000
Sala · 24 m²
Centro, Itaboraí/RJ
Venda Online
−65%R$ 30.131
aval. R$ 87.000
Sala · 24 m²
Centro, Itaboraí/RJ
Venda Online
−65%R$ 30.477
aval. R$ 88.000
Sala · 24 m²
Centro, Itaboraí/RJ
Venda Online
−64%R$ 72.344
aval. R$ 202.000
Casa · 70 m²
Aldeia Velha, Itaboraí/RJ
Venda Direta Online
−64%R$ 21.614
aval. R$ 60.000
Apartamento · 44 m²
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Venda Direta Online
−64%R$ 54.674
aval. R$ 151.000
Casa · 51 m²
Marambaia, Itaboraí/RJ
FGTSVenda Direta Online
−63%R$ 47.484
aval. R$ 129.000
Casa · 52 m²
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Venda Direta Online
−63%R$ 48.956
aval. R$ 133.000
Casa · 52 m²
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
FGTSVenda Direta Online
−62%R$ 33.767
aval. R$ 90.000
Sala · 24 m²
Centro, Itaboraí/RJ
Venda Direta Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Itaboraí/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Itaboraí/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.