−41%R$ 103.704
aval. R$ 175.000
Casa · 63 m²
Loteamento Ceu Azul, Araguaína/TO
FGTSLicitação Aberta
Leilão de imóveis da Caixa no Tocantins
23imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−41%Ver Casa em Araguaína
−37%R$ 141.620
aval. R$ 225.000
Casa · 144 m²
Centro, Arraias/TO
FGTSLicitação Aberta
sem foto disponível
R$ 3.815.660
Imóvel Rural
Est. Sta Victória ii, Abreulândia/TO
Leilão SFI - Edital Único
sem foto disponível
R$ 1.060.000
Prédio · 312 m²
Plano Diretor Sul, Palmas/TO
financiaLeilão SFI - Edital Único
sem foto disponível
R$ 260.000
Terreno
Setor Central, Goiatins/TO
Leilão SFI - Edital Único
R$ 417.246
Apartamento · 50 m²
Plano Diretor Sul, Palmas/TO
Leilão SFI - Edital Único
R$ 2.134.533
Apartamento · 263 m²
Jardim Filadelfia, Araguaína/TO
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 2.180.000
Apartamento · 263 m²
Jardim Filadelfia, Araguaína/TO
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 143.000
Casa · 49 m²
Jardim Aureny Iii, Palmas/TO
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 118.000
Casa · 50 m²
Loteamento Araguaina Sul, Araguaína/TO
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 220.000
Casa · 75 m²
Loteamento Parque do Lago, Araguaína/TO
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 209.403
Apartamento · 40 m²
Plano Diretor Sul, Palmas/TO
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 229.000
Apartamento · 40 m²
Plano Diretor Sul, Palmas/TO
FGTSLeilão SFI - Edital Único
sem foto disponível
R$ 384.221
Imóvel Rural
Miracema do Tocantis, Miracema do Tocantins/TO
financiaVenda Direta Online
sem foto disponível
R$ 92.181
Terreno
Loteamento Planalto, Araguaína/TO
Venda Online
R$ 300.812
Casa · 232 m²
Jardim Paulista, Paraíso do Tocantins/TO
financiaLicitação Aberta
R$ 890.381
Casa · 139 m²
Plano Diretor Sul, Palmas/TO
financiaFGTSVenda Online
R$ 348.042
Casa · 360 m²
Centro, Brasilândia do Tocantins/TO
financiaFGTSVenda Online
R$ 274.045
Terreno
Loteamento Jardim Boa Sorte, Araguaína/TO
financiaVenda Online
R$ 208.828
Terreno · 0 m²
Parque dos Buritis, Paraíso do Tocantins/TO
financiaFGTSVenda Online
R$ 172.830
Terreno
Setor Central, Dianópolis/TO
financiaVenda Online
R$ 122.738
Casa · 369 m²
Cachoeirinha, Cachoeirinha/TO
FGTSVenda Online
R$ 81.802
Casa · 52 m²
Jardim America, Paraíso do Tocantins/TO
FGTSVenda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis no Tocantins não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa no Tocantins?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.