−39%R$ 192.264
aval. R$ 314.000
Apartamento · 35 m²
Vila Palmares, Santo André/SP
FGTSLicitação Aberta
Leilão de imóveis da Caixa em Santo André/SP
23imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−39%Ver Apartamento em Santo André
R$ 721.924
Apartamento · 118 m²
Casa Branca, Santo André/SP
financiaFGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 350.000
Apartamento · 53 m²
Vila Tibirica, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 490.000
Apartamento · 57 m²
Vila Palmares, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 288.879
Apartamento · 53 m²
Jardim Santo Andre Cdhu, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 297.000
Apartamento · 37 m²
Jardim, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 300.000
Apartamento · 37 m²
Jardim, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 270.081
Apartamento · 37 m²
Jardim, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 303.000
Apartamento · 42 m²
Jardim, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 278.000
Apartamento · 37 m²
Jardim, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 264.528
Apartamento · 35 m²
Vila Sacadura Cabral, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 311.160
Apartamento · 37 m²
Jardim, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 285.895
Apartamento · 36 m²
Vila Palmares, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 317.000
Apartamento · 34 m²
Vila Palmares, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 262.546
Apartamento · 39 m²
Jardim Vila Rica, Santo André/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 316.312
Apartamento · 41 m²
Jardim Vila Rica, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 298.921
Apartamento · 40 m²
Jardim Vila Rica, Santo André/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 329.409
Sobrado · 34 m²
Vila Helena, Santo André/SP
financiaFGTSVenda Online
R$ 232.620
Casa · 165 m²
Sitio dos Vianas, Santo André/SP
FGTSLicitação Aberta
R$ 280.418
Apartamento · 70 m²
Campestre, Santo André/SP
financiaFGTSLicitação Aberta
R$ 613.616
Casa · 122 m²
Vila Lucinda, Santo André/SP
Venda Online
R$ 128.136
Apartamento · 43 m²
Jardim Jamaica, Santo André/SP
FGTSLicitação Aberta
R$ 160.363
Apartamento · 34 m²
Vila Sacadura Cabral, Santo André/SP
financiaFGTSVenda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Santo André/SP não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Santo André/SP?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.