sem foto disponível
R$ 6.500.445
Comercial · 819 m²
Vila Formosa, Presidente Prudente/SP
financiaLeilão SFI - Edital Único
Leilão de imóveis da Caixa em Presidente Prudente/SP
43imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
Ver Comercial em Presidente Prudente
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R$ 3.300.000
Prédio · 740 m²
Jardim Colina, Presidente Prudente/SP
financiaLeilão SFI - Edital Único
sem foto disponível
R$ 256.690
Apartamento · 58 m²
Cecap, Presidente Prudente/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 211.213
Terreno
Jardim Novo Prudentino, Presidente Prudente/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 447.371
Casa · 126 m²
Parque Residencial Caranda, Presidente Prudente/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 210.000
Casa · 55 m²
Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 211.589
Terreno
Parque dos Resedas, Presidente Prudente/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 223.382
Terreno
Parque Watal Ishibashi, Presidente Prudente/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 202.303
Terreno
Residencial Alta Vista i, Presidente Prudente/SP
Leilão SFI - Edital Único
R$ 160.000
Casa · 45 m²
Vida Nova Presidente Prudente ii, Presidente Prudente/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 160.000
Apartamento · 39 m²
Conjunto Habitacional Mario Amato, Presidente Prudente/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 156.000
Apartamento · 39 m²
Conjunto Habitacional Mario Amato, Presidente Prudente/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 152.000
Casa · 44 m²
Residencial Alta Vista ii, Presidente Prudente/SP
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 77.499
Terreno
Parque Imperial, Presidente Prudente/SP
Venda Online
R$ 564.023
Casa · 312 m²
Residencial Green Ville, Presidente Prudente/SP
financiaFGTSVenda Online
R$ 65.846
Casa · 59 m²
Parque Primavera, Presidente Prudente/SP
Venda Online
R$ 42.987
Terreno
Jardim Planalto, Presidente Prudente/SP
Venda Online
R$ 74.523
Terreno
Jardim Cambuci, Presidente Prudente/SP
Venda Online
R$ 81.699
Terreno · 51 m²
Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
Venda Online
sem foto disponível
R$ 111.817
Terreno
Jardim Sabara, Presidente Prudente/SP
Venda Online
R$ 83.428
Terreno
Montalvao, Presidente Prudente/SP
Venda Online
R$ 46.473
Terreno
Residencial Alta Vista i, Presidente Prudente/SP
Venda Online
R$ 31.166
Terreno
Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP
Venda Online
R$ 35.436
Terreno
Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP
Venda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Presidente Prudente/SP não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Presidente Prudente/SP?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.