−42%R$ 79.940
aval. R$ 138.000
Apartamento · 42 m²
Olhos d Agua, Barra dos Coqueiros/SE
FGTSLicitação Aberta
Leilão de imóveis da Caixa em Sergipe
482imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−42%Ver Apartamento em Barra dos Coqueiros
−40%R$ 54.353
aval. R$ 90.000
Terreno
Pratas, Lagarto/SE
Licitação Aberta
−40%R$ 57.373
aval. R$ 95.000
Casa · 69 m²
Alto da Boa Vista, Lagarto/SE
FGTSLicitação Aberta
R$ 305.250
Terreno · 200 m²
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Leilão SFI - Edital Único
R$ 423.064
Casa · 58 m²
Macae, Tobias Barreto/SE
Leilão SFI - Edital Único
R$ 157.449
Terreno
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Leilão SFI - Edital Único
R$ 260.326
Apartamento · 67 m²
Jabotiana, Aracaju/SE
Leilão SFI - Edital Único
R$ 292.079
Casa · 107 m²
Jose Conrado de Araujo, Aracaju/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 406.000
Apartamento · 71 m²
Jabotiana, Aracaju/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 208.000
Casa · 92 m²
Tobias Barreto, Tobias Barreto/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 245.471
Casa · 105 m²
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Leilão SFI - Edital Único
R$ 318.280
Casa · 236 m²
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 190.092
Casa · 70 m²
Centro, Tomar do Geru/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 140.000
Casa · 70 m²
Centro, Monte Alegre de Sergipe/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 462.006
Apartamento · 78 m²
Ponto Novo, Aracaju/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 134.265
Apartamento · 48 m²
Olaria, Aracaju/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 190.692
Apartamento · 63 m²
Jabotiana, Aracaju/SE
Leilão SFI - Edital Único
R$ 100.000
Casa · 44 m²
Rosa Elze, São Cristóvão/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 156.953
Casa · 70 m²
Aeroporto, Capela/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 97.441
Casa · 70 m²
Parque dos Farois, Nossa Senhora do Socorro/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 135.000
Casa · 100 m²
Centro, Carira/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 152.855
Casa · 107 m²
Fernando Collor, Nossa Senhora do Socorro/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 185.000
Casa · 106 m²
Nossa Sra das Dores, Nossa Senhora das Dores/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 130.000
Apartamento · 44 m²
Jabotiana, Aracaju/SE
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Sergipe não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Sergipe?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.