−47%R$ 76.733
aval. R$ 145.000
Apartamento · 54 m²
Sapeatiba, São Pedro da Aldeia/RJ
FGTSVenda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em São Pedro da Aldeia/RJ
30imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−47%Ver Apartamento em São Pedro da Aldeia
−45%R$ 206.077
aval. R$ 375.000
Casa · 103 m²
Flexeira, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
−39%R$ 85.466
aval. R$ 140.000
Casa · 65 m²
Recanto do Sol, São Pedro da Aldeia/RJ
FGTSVenda Online
−38%R$ 209.406
aval. R$ 337.000
Terreno
Praia Linda, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaVenda Direta Online
−37%R$ 133.438
aval. R$ 212.000
Casa · 58 m²
Estrada Campos Novos, São Pedro da Aldeia/RJ
FGTSVenda Direta Online
−37%R$ 132.179
aval. R$ 210.000
Casa · 59 m²
Recanto do Sol, São Pedro da Aldeia/RJ
FGTSVenda Online
−37%R$ 141.620
aval. R$ 225.000
Casa · 57 m²
Jardim das Acacias, São Pedro da Aldeia/RJ
FGTSVenda Direta Online
R$ 216.705
Casa · 58 m²
Morro do Milagre, São Pedro da Aldeia/RJ
Leilão SFI - Edital Único
R$ 710.642
Casa · 118 m²
Sao Matheus, São Pedro da Aldeia/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
sem foto disponível
R$ 198.667
Terreno
Praia Linda, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaVenda Online
sem foto disponível
R$ 198.667
Terreno
Praia Linda, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaVenda Online
sem foto disponível
R$ 198.667
Terreno
Praia Linda, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaVenda Online
R$ 141.144
Casa · 181 m²
Lot Balneario Malvin, São Pedro da Aldeia/RJ
FGTSVenda Online
R$ 306.336
Casa · 137 m²
Morro do Milagre, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaFGTSVenda Online
R$ 214.320
Casa · 201 m²
Boqueirao, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaFGTSVenda Online
R$ 166.205
Casa · 70 m²
Boqueirao, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaFGTSVenda Online
R$ 302.724
Casa · 122 m²
Fluminense, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaFGTSLicitação Aberta
R$ 167.614
Casa · 56 m²
Campo Redondo, São Pedro da Aldeia/RJ
FGTSLicitação Aberta
R$ 268.437
Terreno
Expansao Urbana, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaVenda Online
R$ 210.091
Casa · 119 m²
Balneario das Conchas, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaFGTSVenda Online
R$ 248.553
Casa · 93 m²
Fluminense, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaFGTSVenda Online
R$ 796.643
Terreno
Santo Antonio, São Pedro da Aldeia/RJ
financiaVenda Online
R$ 141.620
Apartamento · 68 m²
Sapeatiba, São Pedro da Aldeia/RJ
FGTSVenda Online
R$ 174.624
Casa · 68 m²
Flexeira, São Pedro da Aldeia/RJ
FGTSLicitação Aberta
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em São Pedro da Aldeia/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em São Pedro da Aldeia/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.