−77%R$ 46.005
aval. R$ 198.984
Apartamento · 46 m²
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
FGTSVenda Online
Leilão de imóveis da Caixa em Queimados/RJ
72imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−77%Ver Apartamento em Queimados
−74%R$ 39.971
aval. R$ 156.000
Apartamento · 46 m²
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
Venda Online
−66%R$ 46.935
aval. R$ 140.000
Apartamento · 46 m²
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
Venda Direta Online
−61%R$ 79.999
aval. R$ 207.419
Casa · 64 m²
Vila Central, Queimados/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
−61%R$ 48.342
aval. R$ 124.000
Casa · 36 m²
Belmonte, Queimados/RJ
FGTSVenda Direta Online
−60%R$ 74.032
aval. R$ 187.285
Apartamento · 46 m²
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
FGTSVenda Online
−54%R$ 58.635
aval. R$ 127.000
Apartamento · 46 m²
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
Venda Direta Online
−53%R$ 72.157
aval. R$ 155.000
Apartamento · 54 m²
do Carmo, Queimados/RJ
FGTSVenda Direta Online
−51%R$ 71.439
aval. R$ 145.000
Apartamento · 46 m²
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
Venda Online
−50%R$ 65.147
aval. R$ 131.000
Casa · 34 m²
do Carmo, Queimados/RJ
Venda Direta Online
−49%R$ 57.270
aval. R$ 113.286
Casa · 37 m²
Jardim Queimados, Queimados/RJ
FGTSVenda Direta Online
−47%R$ 77.231
aval. R$ 147.000
Apartamento · 60 m²
do Carmo, Queimados/RJ
FGTSVenda Direta Online
−46%R$ 88.849
aval. R$ 165.274
Casa · 36 m²
Belmonte, Queimados/RJ
FGTSVenda Online
−43%R$ 147.004
aval. R$ 257.472
Casa · 66 m²
do Carmo, Queimados/RJ
Venda Online
−43%R$ 71.081
aval. R$ 124.000
Casa · 53 m²
Vila Central, Queimados/RJ
FGTSVenda Direta Online
−43%R$ 116.561
aval. R$ 203.000
Casa · 52 m²
Vila Central, Queimados/RJ
FGTSVenda Direta Online
−42%R$ 79.940
aval. R$ 138.000
Casa · 36 m²
Jardim Queimados, Queimados/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 81.965
aval. R$ 140.000
Casa · 37 m²
Vila Central, Queimados/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 81.965
aval. R$ 140.000
Apartamento · 46 m²
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
FGTSVenda Online
−41%R$ 100.741
aval. R$ 170.000
Casa · 68 m²
Jardim Alzira, Queimados/RJ
FGTSVenda Online
−41%R$ 106.667
aval. R$ 180.000
Casa · 56 m²
Valdariosa, Queimados/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 139.015
aval. R$ 230.000
Casa · 59 m²
do Carmo, Queimados/RJ
FGTSVenda Direta Online
−39%R$ 229.486
aval. R$ 374.790
Casa · 61 m²
Vila Camarim, Queimados/RJ
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−36%R$ 178.448
aval. R$ 280.000
Casa · 67 m²
do Carmo, Queimados/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Queimados/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Queimados/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.