−49%R$ 90.654
aval. R$ 178.000
Apartamento · 50 m²
Monte Carlo, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Cabo Frio/RJ
36imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−49%Ver Apartamento em Cabo Frio
−47%R$ 94.400
aval. R$ 177.000
Apartamento · 50 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Direta Online
−47%R$ 113.821
aval. R$ 213.000
Apartamento · 51 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Direta Online
−42%R$ 79.940
aval. R$ 138.000
Apartamento · 42 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Online
−42%R$ 79.940
aval. R$ 138.000
Apartamento · 42 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Online
−41%R$ 102.061
aval. R$ 172.228
Apartamento · 50 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 99.319
aval. R$ 167.600
Apartamento · 50 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 107.748
aval. R$ 181.825
Apartamento · 50 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 111.817
aval. R$ 185.000
Apartamento · 50 m²
Monte Carlo, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 124.199
aval. R$ 205.487
Apartamento · 50 m²
Parque Burle, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Online
−40%R$ 123.905
aval. R$ 205.000
Apartamento · 50 m²
Recanto das Dunas, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 123.905
aval. R$ 205.000
Apartamento · 50 m²
Monte Carlo, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Direta Online
−40%R$ 120.870
aval. R$ 199.979
Apartamento · 50 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Online
−39%R$ 258.876
aval. R$ 427.578
Casa · 85 m²
Jardim Balneário, Cabo Frio/RJ
financiaFGTSVenda Direta Online
R$ 378.147
Casa · 62 m²
Palmeiras, Cabo Frio/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 172.000
Apartamento · 46 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 174.000
Apartamento · 55 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 736.782
Apartamento · 107 m²
Braga, Cabo Frio/RJ
financiaVenda Online
R$ 168.279
Casa · 55 m²
Guriri, Cabo Frio/RJ
financiaFGTSVenda Online
R$ 274.045
Terreno
Praias Rasas, Cabo Frio/RJ
financiaVenda Online
R$ 92.181
Apartamento · 50 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSLicitação Aberta
R$ 125.114
Casa · 55 m²
Caminho de Buzios, Cabo Frio/RJ
FGTSLicitação Aberta
R$ 53.681
Casa · 53 m²
Santa Margarida i ta, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Online
R$ 111.212
Apartamento · 55 m²
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
FGTSVenda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Cabo Frio/RJ não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Cabo Frio/RJ?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.