−39%R$ 198.999
aval. R$ 325.000
Apartamento · 44 m²
Cidade Industrial, Curitiba/PR
FGTSLicitação Aberta
Leilão de apartamentos da Caixa em Curitiba/PR
23imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−39%Ver Apartamento em Curitiba
sem foto disponível
R$ 325.000
Apartamento · 59 m²
Alto Boqueirao, Curitiba/PR
financiaLeilão SFI - Edital Único
R$ 736.171
Apartamento · 186 m²
Centro, Curitiba/PR
financiaFGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 245.000
Apartamento · 53 m²
Tingui, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 808.481
Apartamento · 87 m²
Bacacheri, Curitiba/PR
Leilão SFI - Edital Único
R$ 300.000
Apartamento · 48 m²
Santa Candida, Curitiba/PR
financiaFGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 370.000
Apartamento · 109 m²
Xaxim, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 295.000
Apartamento · 42 m²
Uberaba, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 313.410
Apartamento · 44 m²
Novo Mundo, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 180.000
Apartamento · 36 m²
Cidade Industrial, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 285.000
Apartamento · 51 m²
Capao Raso, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 234.800
Apartamento · 44 m²
Campo de Santana, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 210.000
Apartamento · 47 m²
Cachoeira, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 344.000
Apartamento · 44 m²
Pinheirinho, Curitiba/PR
financiaFGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 267.000
Apartamento · 40 m²
Santa Candida, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 220.000
Apartamento · 43 m²
Abranches, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 175.571
Apartamento · 18 m²
Lindoia, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 209.000
Apartamento · 39 m²
Campo de Santana, Curitiba/PR
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 87.875
Apartamento · 43 m²
Santa Candida, Curitiba/PR
Licitação Aberta
R$ 1.170.746
Apartamento · 161 m²
Mossungue, Curitiba/PR
financiaLicitação Aberta
R$ 352.752
Apartamento · 59 m²
Uberaba, Curitiba/PR
financiaFGTSLicitação Aberta
R$ 132.971
Apartamento · 38 m²
Santa Candida, Curitiba/PR
FGTSLicitação Aberta
R$ 103.111
Apartamento · 39 m²
Campo de Santana, Curitiba/PR
FGTSLicitação Aberta
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Curitiba/PR não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Curitiba/PR?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.