−40%R$ 112.447
aval. R$ 186.043
Apartamento · 32 m²
Samambaia, Brasília/DF
Licitação Aberta
Leilão de apartamentos da Caixa em Brasília/DF
41imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−40%Ver Apartamento em Brasília
−38%R$ 98.817
aval. R$ 160.000
Apartamento · 46 m²
Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF
FGTSLicitação Aberta
R$ 487.000
Apartamento · 69 m²
Aguas Claras, Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 650.000
Apartamento · 79 m²
Aguas Claras, Brasília/DF
Leilão SFI - Edital Único
R$ 421.781
Apartamento · 57 m²
Aguas Claras, Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 1.250.000
Apartamento · 91 m²
Set Hab Col Sudoeste, Brasília/DF
Leilão SFI - Edital Único
R$ 451.000
Apartamento · 61 m²
Águas Claras, Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 300.000
Apartamento · 56 m²
Ceilandia Norte, Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 304.720
Apartamento · 44 m²
Samambaia, Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 342.282
Apartamento · 70 m²
Set Hab Riacho Fundo, Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 205.000
Apartamento · 36 m²
Samambaia Sul, Brasília/DF
Leilão SFI - Edital Único
R$ 755.000
Apartamento · 97 m²
Aguas Claras, Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 205.000
Apartamento · 59 m²
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 155.169
Apartamento · 45 m²
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF
Leilão SFI - Edital Único
R$ 154.080
Apartamento · 45 m²
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 180.000
Apartamento · 50 m²
Riacho Fundo ii, Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 155.974
Apartamento · 50 m²
Riacho Fundo ii, Brasília/DF
Leilão SFI - Edital Único
R$ 290.000
Apartamento · 63 m²
Recanto das Emas, Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 171.000
Apartamento · 33 m²
Ceilandia, Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 186.375
Apartamento · 45 m²
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 214.651
Apartamento · 61 m²
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 154.642
Apartamento · 45 m²
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 174.000
Apartamento · 46 m²
Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 159.835
Apartamento · 45 m²
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Brasília/DF não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Brasília/DF?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.