−41%R$ 101.926
aval. R$ 172.000
Apartamento · 44 m²
Sao Pedro, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLicitação Aberta
Leilão de imóveis da Caixa em Ribeirão das Neves/MG
113imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−41%Ver Apartamento em Ribeirão das Neves
R$ 779.331
Terreno
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
Leilão SFI - Edital Único
R$ 218.000
Apartamento · 38 m²
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 179.000
Apartamento · 38 m²
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 87.000
Apartamento · 53 m²
Centro (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 155.500
Casa · 45 m²
Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 137.092
Apartamento · 45 m²
Esperanca Justinopol, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 180.000
Apartamento · 55 m²
Sao Januario (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 175.000
Apartamento · 43 m²
Tony (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 122.590
Casa · 44 m²
Sevilha, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 149.587
Apartamento · 48 m²
Granjas Primavera, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 147.798
Apartamento · 40 m²
Granjas Primavera, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 112.000
Casa · 43 m²
Vale das Acacias, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 242.000
Casa · 64 m²
Desm. Lidice, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 170.000
Apartamento · 65 m²
Sevilha 2a Secao, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 179.000
Apartamento · 51 m²
Menezes (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 157.000
Apartamento · 51 m²
Tony, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 143.000
Apartamento · 46 m²
Belvedere, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 248.000
Casa · 21 m²
Sao Pedro, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 190.000
Casa · 43 m²
Residencial Porto Seguro, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 147.000
Apartamento · 42 m²
Jardim de Ala (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 156.699
Apartamento · 61 m²
Sao Luiz, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 134.000
Apartamento · 61 m²
Sao Luiz, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 200.000
Apartamento · 51 m²
Tony, Ribeirão das Neves/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Ribeirão das Neves/MG não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Ribeirão das Neves/MG?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.