−40%R$ 136.795
aval. R$ 226.326
Apartamento · 52 m²
Parque Maracana, Contagem/MG
FGTSLicitação Aberta
Leilão de imóveis da Caixa em Contagem/MG
51imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−40%Ver Apartamento em Contagem
R$ 300.000
Casa · 52 m²
Novo Eldorado, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 175.000
Apartamento · 45 m²
Sapucaia, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 370.425
Apartamento · 66 m²
Jardim Riacho das Pedras, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 250.338
Apartamento · 45 m²
Parque das Mangueiras, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 222.500
Apartamento · 42 m²
Chacaras Cotia, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 200.000
Apartamento · 50 m²
Chacaras California, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 289.567
Apartamento · 47 m²
Jardim Riacho das Pedras, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 275.265
Apartamento · 46 m²
Cidade Industrial, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 307.000
Apartamento · 46 m²
Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 379.230
Apartamento · 53 m²
Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 151.000
Apartamento · 45 m²
Sapucaia, Contagem/MG
Leilão SFI - Edital Único
R$ 201.259
Apartamento · 44 m²
Conquista Veredas, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 212.905
Apartamento · 45 m²
Santa Maria, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 203.000
Apartamento · 42 m²
Fazenda do Mandu, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 220.000
Apartamento · 59 m²
Fazenda do Mandu, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 176.015
Apartamento · 42 m²
Chacaras Cotia, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 190.000
Apartamento · 44 m²
Fazenda Bom Jesus, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 181.567
Apartamento · 55 m²
Donato, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 180.000
Apartamento · 44 m²
Caiapos, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 190.000
Apartamento · 45 m²
Lugar Denominado Fazenda Bom Jesus, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 201.337
Apartamento · 53 m²
Estrela Dalva, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 188.000
Apartamento · 44 m²
Lugar Denominado Fazenda Bom Jesus, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 229.000
Apartamento · 43 m²
Chacara Contagem, Contagem/MG
FGTSLeilão SFI - Edital Único
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Contagem/MG não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Contagem/MG?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.