−60%R$ 71.301
aval. R$ 180.000
Apartamento · 62 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
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Leilão de imóveis da Caixa em Loteamento Lunabel 3, Novo Gama
22imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−60%Ver Apartamento em Novo Gama
−52%R$ 56.906
aval. R$ 119.000
Apartamento · 51 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
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−51%R$ 71.869
aval. R$ 147.000
Apartamento · 60 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
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−49%R$ 89.635
aval. R$ 176.000
Apartamento · 61 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
financiaFGTSVenda Online
−48%R$ 73.908
aval. R$ 143.000
Apartamento · 57 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
FGTSVenda Direta Online
−48%R$ 88.461
aval. R$ 169.000
Apartamento · 64 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
FGTSVenda Online
−47%R$ 88.000
aval. R$ 165.000
Apartamento · 60 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
financiaFGTSVenda Direta Online
−44%R$ 83.428
aval. R$ 150.000
Apartamento · 59 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
FGTSVenda Direta Online
−44%R$ 83.812
aval. R$ 150.000
Apartamento · 61 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
Venda Online
−42%R$ 75.306
aval. R$ 130.000
Casa · 54 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
FGTSVenda Direta Online
−41%R$ 94.223
aval. R$ 159.000
Apartamento · 62 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
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−41%R$ 94.815
aval. R$ 160.000
Apartamento · 61 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
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R$ 87.908
Apartamento · 62 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
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R$ 74.726
Apartamento · 57 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
FGTSLicitação Aberta
R$ 62.563
Apartamento · 56 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
Licitação Aberta
R$ 81.965
Apartamento · 62 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
FGTSLicitação Aberta
R$ 88.990
Apartamento · 64 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
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R$ 96.593
Apartamento · 60 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
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R$ 69.001
Apartamento · 61 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
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R$ 78.492
Apartamento · 61 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
FGTSLicitação Aberta
R$ 66.966
Apartamento · 56 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
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R$ 100.741
Apartamento · 54 m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
FGTSVenda Online
O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Loteamento Lunabel 3, Novo Gama não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Loteamento Lunabel 3, Novo Gama?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.