−61%R$ 39.432
aval. R$ 101.500
Apartamento · 48 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
Venda Direta Online
Leilão de imóveis da Caixa em Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental
52imóveis disponíveis·ordenados pelo maior desconto sobre a avaliação
−61%Ver Apartamento em Cidade Ocidental
−61%R$ 42.735
aval. R$ 110.000
Casa · 54 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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−50%R$ 49.698
aval. R$ 100.000
Apartamento · 53 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
FGTSVenda Direta Online
sem foto disponível
−46%R$ 70.701
aval. R$ 130.000
Casa · 65 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
FGTSVenda Direta Online
−43%R$ 71.654
aval. R$ 125.000
Apartamento · 87 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
FGTSVenda Direta Online
R$ 131.304
Apartamento · 51 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 136.293
Apartamento · 51 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
FGTSLeilão SFI - Edital Único
R$ 44.121
Apartamento · 61 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 74.313
Apartamento · 55 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 55.281
Apartamento · 60 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 53.494
Apartamento · 60 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
Venda Online
R$ 60.226
Apartamento · 53 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 38.798
Apartamento · 48 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 52.103
Apartamento · 48 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 71.368
Apartamento · 51 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 68.071
Apartamento · 48 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 62.857
Apartamento · 54 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 66.639
Apartamento · 59 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
financiaFGTSVenda Online
R$ 39.508
Apartamento · 51 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
Venda Online
R$ 64.649
Apartamento · 49 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 85.478
Apartamento · 50 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 62.285
Apartamento · 63 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 73.278
Apartamento · 52 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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R$ 43.431
Apartamento · 53 m²
Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental/GO
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O lance não é o custo final
O preço que aparece em cada card é o que a Caixa pede. Quem arremata costuma pagar mais, e o edital diz onde: condomínio e IPTU atrasados podem ficar com o comprador — a régua da Caixa chega a empurrar 10% da avaliação de condomínio e mais 10% de IPTU. ITBI e cartório são calculados sobre o valor de avaliação, não sobre o que você pagou. E imóvel ocupado só é seu de fato depois da desocupação.
Num imóvel com 40% de desconto, essa conta come boa parte do abatimento — às vezes tudo. Está em documento público: edital, matrícula, processo. Ninguém junta, e é por isso que o desconto da tela engana. Os imóveis em Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental não são exceção.
Perguntas frequentes
- Como comprar um imóvel de leilão da Caixa em Parque Nova Friburgo b, Cidade Ocidental?
- A compra acontece no site da própria Caixa ou no do leiloeiro responsável, conforme a modalidade do imóvel. Aqui você localiza o imóvel, vê o preço, o desconto sobre a avaliação e o histórico de valores; o botão da página do imóvel leva ao anúncio oficial, onde o lance é dado. Este site não realiza leilões nem intermedeia a venda.
- Dá para usar FGTS ou financiar um imóvel da Caixa?
- Depende do imóvel. Cada anúncio informa se aceita FGTS e se aceita financiamento, e esses dois campos aparecem na página do imóvel e no filtro da listagem. Imóveis vendidos em leilão costumam exigir pagamento à vista com mais frequência do que os de venda direta.
- O desconto anunciado é sobre o quê?
- O desconto é calculado sobre o valor de avaliação publicado pela própria Caixa, não sobre uma estimativa de mercado feita por nós. O valor de avaliação e o valor mínimo de venda aparecem lado a lado na página de cada imóvel — e avaliação da Caixa é laudo, não preço de mercado: em cidade parada ela infla, em bairro que valorizou ela fica para trás.
- Com que frequência a lista é atualizada?
- O catálogo é reimportado da Caixa periodicamente, e cada imóvel guarda o histórico de preço entre uma safra e outra — inclusive quedas de valor que a origem não preserva. Imóveis que saem do catálogo mantêm a página no ar, marcada como encerrada, como registro do que foi ofertado.